Раздел имущества супругов
В чем заключается презумпция совместной собственности супругов?
Конструкция нормы статьи 60 СК Украины свидетельствует о презумпции общности права собственности супругов на имущество, приобретенное ими в период брака.
По правилу статьи 60 СК Украины имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (дохода).
Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.
Согласно статье 63 СК Украины жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено договоренностью между ними.
Согласно части первой статьи 70 СК Украины в случае раздела имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, доли имущества жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором.
В соответствии с пунктом 3 части первой статьи 57 СК Украины личной частной собственностью жены, мужа является имущество, приобретенное ею, им за время брака, но за средства, которые принадлежали ей (ему) лично.
Конструкция нормы статьи 60 СК Украины свидетельствует о презумпции общности права собственности супругов на имущество, приобретенное ими в период брака.
Вместе с тем, указанная презумпция может быть опровергнута и один из супругов может оспаривать распространения правового режима общего имущества на определенный объект, в том числе в судебном порядке.
Бремя доказывания обстоятельств, необходимых для опровержения презумпции, возлагается на того из супругов, который его опровергает.
Постановление ВС от 05.09.2018 по делу № 522/24628/16-ц (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/76350351).
На абсолютность презумпции общности права собственности супругов на имущество, приобретенное ими в период брака, указывает и ОП ВС в своем постановлении от 21.11.2018 по делу № 372/504/17 (http://revestr.court.gov.ua/Review/78215412).
Каким образом один из супругов имеет возможность опровергать презумпцию общей совместной собственности?
Статус общей совместной собственности определяется следующим критериям:
- время приобретения имущества;
- средства, за которые такое имущество было приобретено (источник приобретения).
Статьей 60 СК Украины определено, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (дохода).
В соответствии с пунктом 3 части первой статьи 57 СК Украины личной частной собственностью жены, мужа является имущество, приобретенное ею, им за время брака, но за средства, которые принадлежали ей (ему) лично.
Итак, принадлежность имущества к общей совместной собственности супругов определяется не только фактом приобретения его во время брака, но и совместным участием супругов средствами или трудом в приобретении имущества.
Применяя норму статьи 60 СК Украины и признавая право общей совместной собственности супругов на имущество, суд должен установить не только факт приобретения имущества во время брака, но и тот факт, что источником его получения были общие совместные средства или совместная работа супругов.
То есть статус общей совместной собственности определяется следующим критериям:
- время приобретения имущества;
- средства, за которые такое имущество было приобретено (источник приобретения).
Норма статьи 60 СК Украины считается примененной правильно, если приобретение имущества соответствует этим факторам.
В связи с изложенным в случае приобретения имущества хотя и в период брака, но на личные средства одного из супругов, это имущество не может считаться объектом общей совместной собственности супругов, а является личной частной собственностью того из супругов, на личные средства которого оно приобретено.
Поэтому сам по себе факт приобретения спорного имущества в период брака не является безусловным основанием для отнесения такого имущества к объектам права общей совместной собственности супругов.
Постановление ВС Украины от 16.12.2015 по делу № 6-2641 цс 15 (http://www.revestr.court.gov.ua/Review/54513240).
Является ли общей совместной собственностью супругов земельный участок (а также жилье), приватизированное во время брака?
В период с 8 февраля 2011 по 12 июня 2012 земельные участки (а также жилье), которые были оформлены в собственность в ходе приватизации, если это произошло в период пребывания в браке, является общей совместной собственностью супругов.
Законом Украины от 11 января 2011 № 2913-VI «О внесении изменения в статью 61 Семейного кодекса Украины относительно объектов права общей совместной собственности супругов», который вступил в силу 8 февраля 2011, статья 61 СК Украины дополнена частью пятой, которой предусмотрено, что объектом права общей совместной собственности супругов является жилье, приобретенное одним из супругов во время брака в результате приватизации государственного жилищного фонда, и земельный участок, приобретенный в результате безвозмездной передачи ее одному из супругов из земель государственной или коммунальной собственности, в том числе приватизации.
Однако следует иметь в виду, что внесенные указанным законом изменения, а именно - часть пятую статьи 61 исключены из Семейного кодекса на основании Закона № 4766-VI от 17.05.2012. Одновременно этим Законом дополнена часть первая статьи 57 СК.
То есть, теперь опять все наоборот: «Личной частной собственностью жены, мужа являются:
- жилье, приобретенное ею, им за время брака вследствие его приватизации согласно Закону Украины« О приватизации государственного жилищного фонда »;
- земельный участок, приобретенный ею, им за время брака в результате приватизации земельного участка, который находился в ее, его пользовании, или полученная в результате приватизации земельных участков государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, или полученная из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных Земельным кодексом Украины ».
Новые законодательные изменения вступили в силу 12.06.2012.
Согласно части первой статьи 58 Конституции Украины и в соответствии с частями первой и второй статьи 5 ГК Украины законы и другие нормативно-правовые акты не имеют обратного действия во времени, кроме случаев, когда они смягчают или отменяют ответственность лица, в том числе гражданскую ответственность.
Таким образом, земельные участки (а также и жилье), которые были оформлены в собственность в ходе приватизации в период с 8 февраля 2011 года в 12 июня 2012, если это произошло в период пребывания в браке, является общей совместной собственностью супругов.
Земельные участки и жилье, приобретенные в собственность во время брака, но в период до 8 февраля 2011 или после 12 июня 2012, является личной собственностью жены или мужа, в зависимости от того, кто его приобрел.
Письмо Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел от 15.05.2012 №648/0/4-12 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0648740-12).
При этом следует обратить внимание на то, что согласно части первой статьи 377 ГК Украины к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены без изменения его целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя).
Частью первой статьи 120 ЗК Украины предусмотрено, что в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение, находящиеся в собственности, пользовании другого лица, прекращается право собственности, право пользования земельным участком, на котором расположены эти объекты.
К лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом, здание или сооружение, размещенные на земельном участке, находящемся в собственности другого лица, переходит право собственности на земельный участок или его часть, на которой они размещены, без изменения его целевого назначения.
Частью четвертой статьи 120 ЗК Украины определено, что при переходе права собственности на здание и сооружение к нескольким лицам право на земельный участок определяется пропорционально долям лиц в стоимости здания и сооружения, если иное не предусмотрено в договоре отчуждения здания и сооружения.
В постановлении от 12 октября 2016 № 6-2225цс16 (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/62058395) Верховный Суд Украины пришел к выводу, что норма статьи 120 ЗК Украины и статьи 377 ГК Украины закрепляет общий принцип целостности объекта недвижимости с земельным участком, на котором этот объект расположен.
По этой норме определения правового режима земельного участка находится в прямой зависимости от права собственности на здание и сооружение и предусматривается механизм раздельного правового регулирования нормами гражданского законодательства имущественных отношений, возникающих при заключении сделок по приобретению права собственности на недвижимость, и правового регулирования нормами земельного и гражданского законодательства отношений при переходе прав на земельный участок в случае приобретения права собственности на недвижимость.
При этом при применении положений статьи 120 ЗК Украины в сочетании с нормой статьи 125 ЗК Украины следует исходить из того, что в случае перехода права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке право собственности на земельный участок у приобретателя недвижимости возникает одновременно с возникновением права собственности на возведенные на нем объекты.
По общему правилу, закрепленному в части первой статьи 120 ЗК Украины, лицо, которое приобрело право собственности на здание или сооружение, становится владельцем земельного участка на тех же условиях, на которых оно принадлежала предыдущему владельцу, если иное не предусмотрено в договоре отчуждения недвижимости.
Итак, если супругами за время совместного проживания построен дом на земельном участке одного из супругов (которая в результате приватизации находится в его личной собственности), и супруги ставят вопрос о разделении этих объектов недвижимости (дома и земельного участка), суду следует исходить из следующего .
Если дом признан судом объектом общей совместной собственности супругов, то с учетом положений статьи 120 ЗК Украины и статьи 377 ГК Украины один из супругов приобретает право общей совместной собственности и на земельный участок, на котором расположен указанный спорный дом.
Такая правовая позиция изложена в постановлении ВС от 03.10.2018 по делу № 343/2166/15-ц (http://reyestr.court.gov.ua/Review/77087793).
В чем заключается существенное увеличение стоимости имущества мужа или жены, что является основанием для признания его общей совместной собственностью супругов?
Согласно части первой статьи 62 СК Украины если имущество жены, мужа за время брака существенно увеличилось в своей стоимости вследствие общих трудовых или денежных затрат или затрат второго из супругов, оно в случае спора может быть признано по решению суда объектом права общей совместной собственности супругов.
Решая споры между супругами об имуществе, необходимо устанавливать объем совместно нажитого имущества, имеющегося на время прекращения совместного ведения хозяйства, выяснять источник и время его приобретения.
Имущество, принадлежавшее одному из супругов, может быть отнесено к общей совместной собственности заключенным при регистрации брака соглашением (брачным договором) или признано собственностью судом на том основании, что за время брака его ценность существенно увеличилась в результате трудовых или денежных затрат другого супруга или их обоих.
В постановлении Верховного Суда Украины от 08.11.2017 по делу № 6-1447цс17 сделан вывод, что статья 57 СК Украины определяет правила отнесения имущества к объектам личной частной собственности одного из супругов, тогда как статья 62 СК Украины устанавливает специальные условия, с наступлением которых определены предыдущей нормой объекты личной частной собственности одного из супругов могут быть признаны по решению суда объектами общей совместной собственности супругов.
Для применения предусмотренных статьей 62 СК Украины правил увеличения стоимости имущества должно происходить вследствие общих затрат супругов независимо от других факторов (в частности, тенденций общего подорожания конкретного имущества), при этом существенным признаком должно быть существенное увеличение стоимости имущества как объекта, его качественных характеристик.
Увеличение стоимости имущества и существенность такого увеличения подлежит выяснению путем сравнения на время разрешения спора стоимости объекта до и после улучшения; при этом сам по себе размер денежных затрат супругов или одного из них, а также стоимость ремонтных работ , которая определяется на момент рассмотрения дела нельзя считать тем единственным фактором, который безусловно свидетельствует о существенности увеличения стоимости имущества как объекта.
Верховный Суд Украины в постановлениях от 04.12.2013 № 6-130цс13 и от 30.09.2015 №6-286цс15 выразил правовую позицию, согласно которой не подлежат разделения (выделения) объекты недвижимого имущества, в состав которых входят самовольно построенные (реконструированные, перепланированные) объекты недвижимого имущества, поскольку они не являются объектами права собственности (положения статей 364, 367, 376 ГК Украины).
Постановление ВС от 30.01.2019 по делу № 234/4816/16-ц (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/79744856).
Прекращает ли право общей совместной собственности расторжение брака?
Разрешая споры о разделе имущества супругов, суды должны учитывать, что само по себе расторжение брака не прекращает права общей совместной собственности супругов на имущество, приобретенное за время брака.
Однако распоряжение таким имуществом после расторжения брака осуществляется бывшими супругами исключительно по взаимному согласию в соответствии с положениями ГК, поскольку в таких случаях презумпция согласия одного из супругов на заключение вторым договоров по распоряжению имуществом, находящимся в общей совместной собственности супругов, уже не действует (п. 19 Пленума ВС Украины от 21.12.2007 № 11 «о практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о праве на брак, расторжении брака, признания его недействительным и разделе общего имущества супругов» (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/79744856).
С какого времени начинается срок исковой давности к спорам о признании имущества общей совместной собственностью после расторжения брака?
Решая вопрос о начале течения срока исковой давности, необходимо исходить не из времени, когда стороны расторгли брак, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего имущественного права.
В соответствии с положениями статей 256, 257, 261 ГК Украины исковая давность - это срок, в пределах которого лицо может обратиться в суд с требованием о защите своего гражданского права или интереса.
Общая исковая давность устанавливается продолжительностью в три года. Течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило.
Из содержания части второй статьи 72 СК Украины усматривается, что с требованием о разделе имущества, заявленной после расторжения брака, применяется исковая давность в три года.
Исковая давность исчисляется со дня, когда один из совладельцев узнал или мог узнать о нарушении своего права собственности.
Итак, решая вопрос о начале течения срока исковой давности, необходимо исходить не из времени, когда стороны расторгли брак, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего имущественного права, потому что само по себе прекращение брака не является свидетельством нарушения права собственности одного из супругов. Непредставление иска о разделе имущества, в том числе до истечения трех лет со дня расторжения брака, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об оспаривании права одного из супругов на приобретенное в период брака имущество, которое зарегистрировано за другим супругами, не может свидетельствовать о нарушении права супругами и указывать на начало течения срока исковой давности.
Постановление ВС Украины от 23.09.2015 по делу № 6-258цс15 (http://www.revestr.court.gov.ua/Review/54513232).
В каких случаях один из совладельцев должен вносить средства на депозитный счет при разделе имущества?
Требование одного из супругов (истца) о взыскании с другого супруга (ответчика) денежной компенсации вместо его доли в праве общей совместной собственности на имущество не порождает обязанности такого ответчика предварительно вносить соответствующую денежную сумму на депозитный счет суда.
По правилам статьи 71 СК Украины имущество, являющееся объектом права общей совместной собственности супругов, делится между ними в натуре.
Если жена и муж не договорились о порядке раздела имущества, спор может быть разрешен судом.
При этом суд принимает во внимание интересы жены, мужа, детей и другие обстоятельства, имеющие существенное значение.
Неделимые вещи присуждаются одному из супругов, если иное не определено договоренностью между ними.
Присуждение одному из супругов денежной компенсации вместо его доли в праве общей совместной собственности на имущество допускается только с его согласия, кроме случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Украины.
Кроме того, часть пятая указанной статьи предусматривает, что присуждение одному из супругов денежной компенсации возможно при условии предварительного внесения вторым из супругов соответствующей денежной суммы на депозитный счет суда.
Указанная сумма средств является гарантией предварительной компенсации за любое лишение собственности.
Итак, толкование указанной части статьи 71 СК Украины дает основания для вывода, что ее положения применяются в отношении требования одного из супругов о присуждении ему определенного имущества в натуре и прекращения права другого сособственника на долю в общем имуществе путем выплаты ему компенсации стоимости такой доли.
Невнесения заявителем каких-либо денежных средств на депозитный счет суда при рассмотрении этого спора не является основанием оставления спорного имущества в общей долевой собственности сторон без его реального разделения, так как по системным толкованием частей 4 и 5 статьи 71 СК Украины согласие на получение компенсации за часть имущества при его разделе должен предоставить тот из супругов, в чью пользу такая компенсация присуждается, поскольку другому из супругов присуждается имущество.
Требование одного из супругов (истца) о взыскании с другого супруга (ответчика) денежной компенсации вместо его доли в праве общей совместной собственности на имущество не порождает обязанности такого ответчика предварительно вносить соответствующую денежную сумму на депозитный счет суда.
Об этом говорится в постановлении ВС от 29.03.2018 по делу № 621/2974/15-ц (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/73219666).
Имеет ли суд право осуществить разделение объекта незавершенного строительства?
Объект незавершенного строительства, возведенный во время брака; может быть признан объектом права общей совместной собственности супругов с определением долей.
В случае раздела имущества, находящегося в общей совместной собственности, считается, что доли совладельцев в праве общей совместной собственности равны, если иное не установлено договоренностью между ними или законом (часть вторая статьи 372 ГК Украины).
В ГК Украины, кроме понятий «недвижимость», «недвижимое имущество», «объект недвижимого имущества» (часть первая статьи 181, пункт 6 части первой статьи 346, статьи 350, 351), принимаются также другие понятия, например, «о объекте незавершенного строительства »(статья 331),« объект строительства » (статьи 876, 877, 879-881, 883), однако прямого определения этих понятий не содержится.
Исходя из анализа действующего законодательства и учитывая характерные признаки незавершенного строительства, следует признать, что объект строительства (объект незавершенного строительства) - это недвижимая вещь особого рода: физические создания начато, однако не завершено.
По такой вещи возможна установка любых субъективных имущественных, а также обязательственных прав, в случаях и в порядке, определенных актами гражданского законодательства.
Решая вопрос о возникновении, изменении и прекращении субъективных гражданских прав в отношении объекта незавершенного строительства, нужно учитывать особенности и ограничения, установленные законодательными актами.
Согласно части второй статьи 331 ГК Украины право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (жилые дома, здания, сооружения и т.п.) возникает с момента завершения строительства (создания имущества).
Если законом предусмотрено принятие недвижимого имущества в эксплуатацию, право собственности возникает с момента его принятия в эксплуатацию. Если право собственности в соответствии с законом подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.
Итак, вновь созданное недвижимое имущество приобретает юридический статус жилого дома после принятия его в эксплуатацию и с момента государственной регистрации права собственности на него.
Однако до этого, не будучи жилым домом с юридической точки зрения, объект незавершенного строительства представляет собой совокупность строительных материалов, то есть вещей как предметов материального мира, в отношении которых могут возникать гражданские права и обязанности, поэтому такой объект является имуществом, которое по предусмотренных законом условий может принадлежать на праве общей совместной собственности супругам и с соблюдением строительных норм и правил подлежать разделу между ними.
По иску жены, членов семьи застройщика, которые совместно строили дом, а также наследников, суд вправе осуществить разделение объекта незавершенного строительства, если, учитывая степень его готовности, можно определить отдельные части, подлежащие выделению, и технически возможно довести до конца строительство указанными лицами.
В случае невозможности разделения объекта незавершенного строительства суд может признать право за этими лицами на строительные материалы и конструктивные элементы дома или с учетом конкретных обстоятельств оставить его одной из сторон, а другой присудить денежную компенсацию.
Правовой анализ приведенных норм материального права позволяет сделать вывод о том, что объект незавершенного строительства, возведенный за время брака, может быть признан объектом права общей совместной собственности супругов с определением долей.
При этом суд может признать право на часть объекта незавершенного строительства по каждой из сторон.
Постановления КЦС ВС от 18.03.2019 по делу № 299/1757/16ц (http://revestr.court.gov.ua/Review/80521623) от 30.01.2019 по делу № 454/1678/16ц (http://revestr.court.gov.ua/Review/79805820)
Постановление ВС Украины от 07.09.2016 по делу № 6-47цс16 (http://www.revestr.court.gov.Ua/Review/61536620).
Каким образом между супругами делятся долги, приобретенные во время брака?
Супруги, кроме права общей совместной собственности на полученные денежные средства и полученный за счет последних автомобиль, в результате заключения кредитного договора также возникает обязательство в интересах семьи в виде возврата кредитных средств, выполнение которого супруги осуществляют солидарно.
Постановление ВС Украины от 27.04.2016 по делу № 6-486цс16 (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/57463791).
Каким образом осуществить раздел имущества в случае его отчуждения одним из супругов против воли другого супруга?
В случае если при рассмотрении требований о разделе общего имущества супругов будет установлено, что один из них совершил его отчуждение или использовал его по своему усмотрению против воли другого супруга и не в интересах семьи не на ее нужды или скрыл его, такое имущество или его стоимость учитывается при разделении.
Поскольку в этом случае невозможно установить действительную стоимость такого имущества, определению подлежит рыночная стоимость подобного по своим качествам (техническим характеристикам) имущества на время рассмотрения дела.
Такой подход является гарантией справедливой компенсации лица в связи с прекращением его права на общее имущество.
Такая позиция изложена в постановлении ВС от 03.10.2018 по делу № 127/7029/15-ц (http://reyestr.court.gov.ua/Review/77009144).
ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Услуги юриста при разводе
- Адвокат по семейным делам
- Временный выезд ребенка за границу
- Легализация документов
- Лишение родительских прав
- Порядок признания отцовства
- Раздел имущества супругов
- Юрист по разводам в Украине
- Юрист по семейным делам
- Развод без детей
- Развод без документов
- Развод без согласия
- Развод в другом городе
- Развод в суде без присутствия
- Развод за границей
- Развод онлайн
- Развод по согласию через суд
- Развод под ключ
- Развод с детьми
- Развод с иностранцем
- Расторжение брака в суде
- Регистрация решения суда о разводе в ЗАГСе и получение выписки из реестра
